Casale Fornello, Tuoro sul Trasimeno

Splendida proprietà immersa nella campagna umbra, a soli 2 km dal caratteristico borgo di Tuoro sul Trasimeno e a 3 km dalle sponde del Lago Trasimeno. Il paese offre tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e bar. Grazie alla vicina entrata della superstrada, raggiungere le principali città d'arte dell'Umbria e della vicina Toscana è semplice e veloce. L'immobile, in perfette condizioni, è stato completamente ristrutturato e consegnato nel 2019. Attualmente i proprietari vi abitano e affittano stagionalmente due dei tre appartamenti. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende tre appartamenti con ingressi indipendenti, oltre a spazi aggiuntivi con notevole potenziale di sviluppo. Al piano terra si trovano due appartamenti. Il primo, di 61 mq, è composto da cucina/soggiorno, camera da letto con bagno en-suite e un secondo bagno accessibile dal soggiorno. Il secondo appartamento, di 40 mq, dispone di cucina/soggiorno, ripostiglio e bagno. Completano il piano terra tre fondi, di cui due comunicanti, per un totale di 87 mq. A pochi passi dalla casa si trova inoltre un annesso di 22 mq da ristrutturare. Tramite una scenografica scala esterna si accede al piano primo, dove si trova l'appartamento principale di 130 mq. Il cuore di questa unità è una splendida cucina con isola, da cui si accede direttamente al terrazzo con pergola di 24 mq, con vista aperta sulla campagna e le dolci colline verdi. La cucina open space è collegata al soggiorno/sala da pranzo con camino. L'appartamento comprende inoltre un bagno, un ripostiglio, un soggiorno, uno studio con accesso anche dalla seconda scala esterna, un ulteriore soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un giardino curatissimo e un uliveto di 3.000 mq con 60 ulivi secolari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza per una grande famiglia, sia come investimento, con tre unità locative già operative e la possibilità di svilupparne altre due. Riscaldamento: Pellet/Gas. Acqua: comunale. Distanze: Tuoro sul Trasimeno 2 km – Lago Trasimeno 3 km – Cortona 15 km – Perugia 35 km – Arezzo 40 km – Aeroporto di Assisi 45 km.