Casale Fornello, Tuoro sul Trasimeno

Wunderschönes Anwesen inmitten der umbrischen Landschaft, nur 2 km vom charakteristischen Dorf Tuoro sul Trasimeno und 3 km vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Bars. Dank der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße ist das Erreichen der wichtigsten Kunststädte Umbriens und der nahegelegenen Toskana einfach und schnell. Das Anwesen, in perfektem Zustand, wurde komplett renoviert und 2019 fertiggestellt. Derzeit wohnen die Eigentümer dort und vermieten saisonal zwei der drei Wohnungen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Wohnungen mit separaten Eingängen sowie zusätzliche Flächen mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste, 61 m², besteht aus einer Küche/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Bad, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die zweite Wohnung, 40 m², verfügt über eine Küche/Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Drei Lagerräume, von denen zwei miteinander verbunden sind, vervollständigen das Erdgeschoss und ergeben eine Gesamtfläche von 87 m². Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich außerdem ein 22 m² großes Nebengebäude, das renoviert werden muss. Über eine malerische Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die Hauptwohnung von 130 m² befindet. Das Herzstück dieser Einheit ist eine wunderschöne Küche mit Kochinsel, von der aus man direkten Zugang zur 24 m² großen Terrasse mit Pergola hat, mit offenem Blick auf die Landschaft und die sanften grünen Hügel. Die offene Küche ist mit dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin verbunden. Die Wohnung umfasst außerdem ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch über die zweite Außentreppe zugänglich ist, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein gepflegter Garten und ein 3.000 m² großer Olivenhain mit 60 jahrhundertealten Olivenbäumen vervollständigen das Anwesen. Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit sowohl als Wohnsitz für eine große Familie als auch als Investition dar, mit drei bereits betriebsbereiten Mieteinheiten und der Möglichkeit, zwei weitere zu entwickeln. Heizung: Pellets/Gas. Wasser: kommunal. Entfernungen: Tuoro sul Trasimeno 2 km – Trasimenischer See 3 km – Cortona 15 km – Perugia 35 km – Arezzo 40 km – Flughafen Assisi 45 km.