Casale Fornello, Tuoro sul Trasimeno

Wunderschönes Anwesen inmitten der umbrischen Landschaft, nur 2 km vom charakteristischen Ort Tuoro sul Trasimeno und 3 km vom Ufer des Trasimenischen Sees entfernt. Der Ort bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Bars. Dank der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße sind die wichtigsten Kunststädte Umbriens und der nahen Toskana schnell und einfach zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand, wurde komplett saniert und 2019 übergeben. Derzeit wohnen die Eigentümer dort und vermieten saisonal zwei der drei Wohnungen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen sowie zusätzliche Räume mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste, 61 m² groß, besteht aus Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten, vom Wohnzimmer aus zugänglichen Bad. Die zweite Wohnung, 40 m² groß, verfügt über Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Bad; beide Wohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum und zwei miteinander verbundene Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 87 m². Über eine malerische Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die 130 m² große Hauptwohnung befindet. Herzstück dieser Einheit ist eine wunderschöne Küche mit Kochinsel, von der aus man direkt auf die 24 m² große Terrasse mit Pergola gelangt, mit freiem Blick auf die Landschaft und die sanften grünen Hügel. Die offene Küche ist mit dem Wohn-/Esszimmer mit Kamin verbunden. Die Wohnung umfasst außerdem ein Bad, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch über die zweite Außentreppe zugänglich ist, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit Klimaanlage ausgestattet. Wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich zudem ein 22 m² großes Steinnebengebäude, das noch renoviert werden muss. Das Anwesen wird durch einen liebevoll gepflegten Garten sowie, auf der Rückseite des Hauses, einen Olivenhain mit 60 jahrhundertealten Olivenbäumen vervollständigt. Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl als Wohnsitz für eine große Familie als auch als Investition, mit zwei bereits betriebsbereiten Mieteinheiten und der Möglichkeit, zwei weitere zu entwickeln. Ausstattung: Solarpaneele Klimaanlage Heizung: Pellets/Gas. Wasser: kommunal und artesischer Brunnen. Entfernungen: Tuoro sul Trasimeno 2 km – Trasimenischer See 3 km – Cortona 15 km – Perugia 35 km – Arezzo 40 km – Flughafen Assisi 45 km.