Hospitality estate with restaurant, Umbria

In un contesto verde e riservato, tra le splendide città di Perugia e Assisi, proponiamo in vendita una raffinata proprieta', inserita in un suggestivo scenario collinare con vista panoramica sulla bellissima campagna umbra. La proprietà: Il complesso si distingue per l’eleganza degli spazi e l’ottimo stato manutentivo. Dall’ampio parcheggio si accede a un curatissimo giardino recintato di circa 2.000 mq, impreziosito da una scenografica piscina a forma di trifoglio con idromassaggio e area dedicata ai bambini. Il prato, arredato con mobili da esterno, offre piacevoli zone d’ombra ideali per momenti di relax. Il casale : Piano Terra •⁠ ⁠Reception accogliente •⁠ ⁠Luminoso ristorante di 167 mq con 150 coperti, ricavato da un’antica limonaia •⁠ ⁠Terrazza coperta per pranzi e cene all’aperto nella stagione estiva •⁠ ⁠Locale pluriuso con servizio bar •⁠ ⁠Due bagni a servizio del ristorante •⁠ ⁠Cucina professionale completamente attrezzata •⁠ ⁠Locale tecnico Piano Primo Accessibile tramite una tipica loggia esterna, il piano ospita: •⁠ ⁠Reception / sala riunioni •⁠ ⁠6 camere matrimoniali con bagno en-suite Tutte le camere godono di una piacevole vista sul giardino e sulla campagna circostante. Piano Seminterrato Collegato da scala interna: •⁠ ⁠Spogliatoi e servizi igienici per il personale •⁠ ⁠Due ampi magazzini con celle frigorifere •⁠ ⁠Accesso carrabile sul retro per comode operazioni di carico/scarico •⁠ ⁠Ascensore collegato al piano terra per il trasporto delle vivande Esterni: A pochi passi dalla reception si trova una splendida sala pagoda circolare di 260 mq con capienza fino a 300 posti, perfetta per cerimonie, eventi e ricevimenti. Di fronte al ristorante è presente un’ampia area barbecue coperta. A pochi passi dalla reception si trova una splendida sala pagoda circolare di 260 mq con capienza fino a 300 posti, perfetta per cerimonie, eventi e ricevimenti. Di fronte al ristorante è presente un’ampia area barbecue coperta. Proseguendo si arriva al curatissimo giardino con una bellissima piscina a forma di trifoglio dotata di idromassagio e una zona per bambini. Terreni Completano la proprietà 3,9515 ettari di terreno seminativo attualmente in produzione. Dotazioni •⁠ ⁠Aria condizionata •⁠ ⁠Riscaldamento a gas . Impianto fotovoltaico da 19 kW . ampio parcheggio Posizione Strategica •⁠ ⁠Perugia – 12 km •⁠ ⁠Assisi – 15 km •⁠ ⁠Gubbio – 30 km •⁠ ⁠Aeroporto Internazionale dell’Umbria – 12 km •⁠ ⁠Aeroporto di Roma – 200 km •⁠ ⁠Aeroporto di Firenze – 180 km