Hospitality estate with restaurant, Umbria

Gastgewerbe-Anwesen mit Restaurant, Veranstaltungssaal und Pool zwischen Perugia und Assisi In grüner und ruhiger Lage zwischen Perugia und Assisi befindet sich diese elegante Immobilie in panoramischer Hügellage mit Blick auf die umbrische Landschaft. Die Immobilie Das Anwesen überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Parkplatz gelangt man in einen ca. 2.000 qm großen, eingezäunten Garten mit einem charakteristischen kleeblattförmigen Swimmingpool inklusive Hydromassage und separatem Kinderbereich. Der gepflegte Rasen mit Außenmöbeln bietet angenehme schattige Rückzugsorte. Das Hauptgebäude Erdgeschoss • Einladender Empfangsbereich • Helles Restaurant mit 167 qm und 150 Sitzplätzen, entstanden aus einer ehemaligen Limonaia • Überdachte Terrasse für Sommerbetrieb • Mehrzweckraum mit Bar • Zwei Gästetoiletten • Voll ausgestattete Profiküche • Technikraum Obergeschoss Zugang über eine typische Außenloggia: • Empfang / Besprechungsraum • 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad Alle Zimmer bieten einen schönen Blick auf Garten und Landschaft. Untergeschoss Über interne Treppe verbunden: • Umkleideräume und Sanitäranlagen für das Personal • Zwei große Lagerräume mit Kühlzellen • Rückseitige Zufahrt für Anlieferung • Aufzug zum Erdgeschoss für den Speisentransport Außenbereiche Wenige Schritte von der Rezeption entfernt befindet sich eine runde Pagodenhalle mit 260 qm und Platz für bis zu 300 Personen, ideal für Hochzeiten und Veranstaltungen. Vor dem Restaurant befindet sich ein großer überdachter Grillbereich. Der gepflegte Garten führt zum kleeblattförmigen Pool mit Hydromassage und Kinderbereich. Grundstück Zum Anwesen gehören 3,9515 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, derzeit in Produktion. Ausstattung • Klimaanlage • Gasheizung • Photovoltaikanlage mit 19 kW • Großer Parkplatz Strategische Lage • Perugia – 12 km • Assisi – 15 km • Gubbio – 30 km • Internationaler Flughafen Umbrien – 12 km • Flughafen Rom – 200 km • Flughafen Florenz – 180 km