Question 1

Können Ausländer Immobilien in Italien kaufen?

Accepted Answer

Ja, Bürger der meisten Länder können frei Immobilien in Italien erwerben. EU-Bürger haben die gleichen Rechte wie italienische Staatsbürger. Auch Nicht-EU-Bürger können Immobilien kaufen, obwohl einige Länder Gegenseitigkeitsanforderungen haben. Wir können Sie zu Ihrer spezifischen Situation beraten.

Question 2

Was sind die typischen Kosten beim Immobilienkauf in Italien?

Accepted Answer

Rechnen Sie mit etwa 10-15% zusätzlich zum Kaufpreis. Dies umfasst: Registersteuer (2-9% je nach Immobilientyp und Käuferstatus), Notargebühren (1-2,5%), Maklerprovision (3-4% + MwSt.) und Anwaltskosten. Wir erstellen detaillierte Kostenaufstellungen für jede Immobilie.

Question 3

Wie lange dauert der Kaufprozess?

Accepted Answer

Typischerweise 2-4 Monate von der Angebotsannahme bis zum Abschluss. Dies umfasst Due Diligence, Vertragsvorbereitung und die notarielle Urkunde. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt und koordinieren mit Anwälten, Notaren und Banken.

Frequently Asked Questions

Immobilienkauf in Italien

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