Casale Rosata

Questa affascinante casa di campagna con dependance e piscina offre una splendida vista sul Lago Trasimeno. In posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana e' il punto ideale per visitare tutte le citta' d'arte, come Perugia, Siena e Arezzo. Il paese di Tuoro sul Trasimeno dista circa 3 km, l'antica città etrusca di Cortona 15 km e il capoluogo di provincia Perugia 35 km. La casa, le cui origini risalgono al XVIII secolo, è immersa in 3,6 ettari di oliveti terrazzati. Grazie ai soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto e' stato mantenuto il suo carattere autentico. Al piano terra si trovano 3 soggiorni interconnessi con 2 grandi porte-finestre che offrono molta luce. Su questo livello si trovano anche una camera da letto e un bagno con piastrelle in travertino. Una scala aperta conduce alla zona pranzo con stufa a legna per le giornate più fresche e alla cucina, che a sua volta conduce al giardino. Un grande carrubo di fronte alla casa offre una piacevole ombra nelle giornate più calde. Al primo piano si accede internamente tramite una scala o esternamente tramite una tipica loggia con una piccola terrazza coperta di fronte alla quale si gode di una splendida vista sul Lago Trasimeno. Il fulcro del piano superiore è un ampio soggiorno con un antico camino. Da qui si accede alle due camere da letto che si trovano nella parte anteriore della casa e ad altre 3 camere, una delle quali è una stanza passante con un soppalco, un bagno e una camera da letto en-suite con vasca idromassaggio. Non lontano dalla casa principale si trova la dependance composta da una cucina-soggiorno con camino e accesso a una terrazza coperta di viti, una camera da letto con finestra panoramica e un bagno. La piscina di 10x5 m offre una splendida vista sul lago e sull'uliveto, la terrazza coperta e i vecchi alberi offrono una piacevole ombra nelle giornate più calde. L'accesso alla casa avviene tramite una strada sterrata lunga 600 metri. Servizi: WiFi, barbecue, 2 caminetti, stufa a legna, vasca idromassaggio,