two stone farmhouses and 50 hectares of land

Tenuta panoramica con due casali in pietra e 50 ettari di terreno In posizione dominante, con ampia vista aperta sulle colline umbre e sull’antico borgo di Preggio, questa proprietà comprende due casali in pietra immersi in circa 50 ettari di terreno, di cui 2,5 ettari ad uliveto con circa 500 piante in produzione. Un contesto riservato, autentico, dove il paesaggio è protagonista. Il casale principale – circa 240 mq Completamente recintato e accessibile tramite un elegante cancello in ferro, il casale principale gode di privacy e splendide vedute. Al piano terra un portico introduce all’abitazione. All’interno si trova un luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sulle colline e sul borgo di Preggio, una cucina, una camera da letto, un bagno e un locale di servizio. Il primo piano ospita un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera e un bagno, rendendo l’immobile flessibile anche per un utilizzo multifamiliare. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere, un bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato comprende due fondi e una legnaia. Riscaldamento autonomo a GPL. Il secondo casale – circa 140 mq A breve distanza dal principale si trova il secondo casale, anch’esso con piacevole vista sulla vallata e sul borgo storico. L’abitazione dispone di soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a due magazzini al piano terra. È dotata di aria condizionata e riscaldamento a GPL. Il pianterreno comprende cinque fondi comunicanti, attualmente da ristrutturare. Insieme ai magazzini del piano superiore, offrono la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente o spazi aggiuntivi per ospiti. Terreno e contesto La proprietà si estende su circa 50 ettari, combinando uliveto, terreni agricoli e aree naturali. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato. Una soluzione interessante per chi desidera un’importante proprietà agricola con potenzialità residenziale, immersa in uno dei paesaggi più autentici dell’Umbria.