Casale La Nuvola

Naturstein-Landhaus mit Seeblick nahe der Toskana Dieses charmante umbrische Natursteinhaus liegt in ruhiger Hügellage an der Grenze zur Toskana, eingebettet in ein kleines Ensemble von fünf Häusern rund um einen mittelalterlichen Wachturm. Das freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 3,5 Hektar großen Grundstück in erhöhter Position mit herrlichem Blick auf den Trasimener See und die umliegenden Hügel. Sichtbare Holzbalken und originale Cotto-Böden unterstreichen den authentischen Charakter. Auf der Hauptwohnebene befinden sich eine großzügige Küche mit antikem Kamin und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein drittes Schlafzimmer liegt separat neben der Küche. Im unteren Geschoss befinden sich ein großes Badezimmer, ein Technikraum und drei von außen zugängliche Kellerräume. Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge, davon zwei überdacht, sind vorhanden. Zum Anwesen gehören Olivenhain, Ackerland und Waldflächen sowie ein eingezäunter Gartenbereich von etwa 400 m² mit Panoramaterrasse, mediterranen Pflanzen und historischem Steinbackofen. Absolute Ruhe und dennoch gute Anbindung: Tuoro sul Trasimeno ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Bahnhof Terontola in etwa 10 km Entfernung bietet direkte Zugverbindungen nach Rom. Auch Perugia, Arezzo und Siena sind schnell erreichbar. Ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz. Eine Ferienvermietungslizenz ist bereits vorhanden. Ausstattung: Gaszentralheizung (2016), erneuerte Elektrik (2016), Kamin, Holzofen, Klimaanlage, Internet, Satellitenanschluss, Solarmodul (500 W).