Cà di Pace

Dieses charmante umbrische Landhaus aus Naturstein in Hügellage, liegt direkt an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien. Von hier aus genießt man eine wunderschönen Ausblick auf die bewaldeten Hügel und die mittelalterliche Burg Castello di Reschio. Der Ursprung des Hauses geht auf einen Wachturm aus dem 13.Jahrhundert zurück, Zeuge hiervon sind noch die dicken Mauern im Erdgeschoss. Im Laufe der Zeit entstand in verschiedenen Epochen rund um den Turm das Wohnhaus mit dem schönen Namen „Ca‘ di Pace“. Umgeben von 6000 qm Land mit Olivenbäumen, Feigenbäumen und Schirmpinien, ohne direkte Nachbarn, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe mitten in unberührter Natur. Bis zum nächsten Dorf Mercatale in der Toskana mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es 8 Kilometer, das Städtchen Umbertide sowie der Trasimenische See sind 20 km entfernt. Das Haus Ca‘ di Pace erstreckt sich über 2 Etagen, unterteilt in zwei separate Wohnungen. Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss über einen überdeckte Terrasse und befindet sich im Wohnbereich mit Kamin und einem wunderschönen antiken Steinbogen, ehemals Teil des alten Wachturms. Von der anschließenden offenen Küche gelangt man auf die Terrasse mit Panorama Blick ins Tal. Im hinteren Teil der der Wohnung befinden sich ein Durchgangsraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Der Zugang zur Wohnung im ersten Stock erfolgt über eine überdeckte Loggia. Hier befinden sich eine offene Küche, 3 ineinander übergehende Wohnbereiche mit einem Kamin und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Am hinteren Teil des Hauses befindet sich ein beheizbarer Technikraum. Diese besondere Immobilie wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert, wobei die charakteristischen Decken mit Holzbalken und zum Teil die originalen Terrakottaböden erhalten geblieben sind. Das Haus ist vielseitig nutzbar es bietet sich eine Ferienvermietung an oder es kann durch eine Verbindungtreppe zwischen den beiden Wohneinheiten zu schaffen, als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Bau eines Schwimmbades ist möglich. Ausstattung: Fenster doppelt verglast, 2 Kamine, Außenläden und Eingangstüren aus Cortenstahl, schnelle Internetverbindung, Satellitenschüssel, ein Tiefbrunnen, Zufahrt über Asphaltstraße Entfernungen: Cortona (ca. 30 km) Citta di Castello (ca. 25 km) Arezzo (ca. 55 km) Perugia (ca.45 km) Auffahrt zum Raccordo Autostradale Bettole – Perugia ( ca. 22 km) Flughafen San Francesco D’Assisi Perugia (ca.70 km) Flughafen Leonardo da Vinci Rom (ca. 220 km) Flughafen Amerigo Vespucci Florenz ( ca.140 km).